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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vallefoglia in zona Morciola a 390.000 € (cod.64e382e2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vallefoglia in zona Morciola, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
279 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1397 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.045 €/m² e
1.180 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Morciola (da 645 €/m² a 1.405 €/m²) e per bifamiliari in zona Morciola (da 745 €/m² a 1.325 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecchio, mentre la zona di Morciola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Morciola) è pari a
1.035 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vallefoglia in zona Morciola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REAL OFFICE SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con cantina con caminetto con termocondizionamento
Morciola bifamigliare genitori figli rif. Cvr247 - in ottima posizione, in prossimità di tutti i principali servizi, ma allo stesso tempo in posizione molto tranquilla e riservata, proponiamo in vendita porzione superiore di bifamiliare di importanti metrature, ideale per famiglie numerose o soluzione genitori figli. l'immobile sviluppa su due livelli interni, al primo livello di circa 110 mq, troviamo ampio e luminoso salone con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo, 2 camere matrimoniali entrambe con terrazzo, grande bagno con vasca e un bel ripostiglio dove è possibile realizzare eventualmente un secondo bagno.al secondo livello, collegato da elegante e comoda scala in muratura,troviamo ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e camino, da questo ambiente si accede a balcone di 18 mq loggiato, ideale per momenti conviviali e di relax. Completa questo piano una camera matrimoniale e un bagno con lavanderia.al piano terra, troviamo garage di circa 30 mq, dove attualmente è stata realizzata una comoda taverna visto il collegamento diretto all'importante scoperto privato di circa 1.500 mq. Parte dello scoperto e pavimentato, creato per parcheggiare diversi macchine o camper e una parte adibita a zona verde.finiture di pregio, infissi in legno doppio vetro, stufa a pellet, zanzanriere aria condizionata. € 390.000 tratt. (- 214,26 kwhm2 anno) per motivi di privacy la via indicata e la mappa sui portali non corrispondono esattamente alla posizione dell' immobile. Rif. Cvr247214,26 kwh/m3 a
