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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Bottega a 118.000 € (cod.64e34cb5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vallefoglia in zona Bottega, la richiesta di 118.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1638 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.535 €/m² e
1.652 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Bottega (da 1.100 €/m² a 1.795 €/m²) e per trivani in zona Bottega (da 1.125 €/m² a 1.625 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecchio, mentre la zona di Bottega risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bottega) è pari a
1.495 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecchio che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Bottega
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REAL OFFICE SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina di recente costruzione con ascensore
Bottega centro trilocale - rif. Cvr246 nella posizione più centrale e servita del paese, proponiamo in vendita, appartamento in ottimo stato di manutenzione posto al piano secondo servito da ascensore.l'appartamento sviluppa su un unico livello ed è cosi composto: spaziosa cucina con accesso diretto a bel balcone vivibile e ottimo per momenti conviviali, soggiorno, 2 camere matrimoniali, di cui una con terrazzo e bagno con lavanderia interna. completa la proprietà una cantina di 6 mq, con predisposizione per lavanderia. € 118.000 tratt. ( - 83 kwh/m2 anno) per motivi di privacy la via indicata e la mappa sui portali non corrispondono esattamente alla posizione dell'immobile. Rif. Cvr246186,23 kwh/m3 a
