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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio a 188.000 € (cod.64e33a6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vallefoglia in zona Montecchio, la richiesta di 188.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
188.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1663 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.525 €/m² e
1.640 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECCHIO) per appartamenti (da 1.115 €/m² a 1.900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecchio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecchio) è pari a
1.515 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio
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Appartamento in vendita a vallefoglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SCHIARATURA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile con caminetto con termocondizionamento con ascensore
MONTECCHIO CENTRO ( zona bassa ) FAVOLOSO APPARTAMENTO al piano terzo e ultimo di una palazzina con ascensore in zona residenziale e tranquilla, con finiture ottime e curato nei particolari Ingresso di ampio soggiorno con camino a pellet ( predisposizioni per cucina) , cucina abitabile ( che potrebbe diventare terza camera ) , due camere matrimoniali, bagno, tre balconi grandi su cui si affacciano direttamente tutti i locali dell'appartamento e garage esclusivo. Utenze autonome compreso il consumo dell'acqua e condizionatori in tutte le camere. Classe E - 79 RICHIESTA € 188.000,00 RIF. 195 Contattateci per vedere l?immobile ed apprezzarne tutti i pregi ! Ag. Immobiliare Schiaratura Corso XXI Gennaio, 114 61022 Montecchio di Vallefoglia (Pu) Graziano 339/2337650 Marianna 333/1888892
