Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio a 198.000 € (cod.64e0b223)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vallefoglia in zona Montecchio, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da GAGGIOLINI IMMOBILIARE di Gaggiolini Simone) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.660 €/m² e
1.775 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECCHIO) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 1.945 €/m²) e per quadrivani (da 1.335 €/m² a 1.885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecchio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecchio) è pari a
1.555 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GAGGIOLINI IMMOBILIARE di Gaggiolini Simone
Via roma 47, Vallefoglia (PU)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino con balcone con angolo cottura con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Appartamento su Due Piani in Vendita a Montecchio di Vallefoglia (PU)** Scopri il tuo nuovo rifugio in questo incantevole appartamento su due piani, situato nel cuore di Montecchio di Vallefoglia su recente quartiere abitativo vicino a tutti i beni di prima necessità. Con una superficie abitativa totale di circa 115 mq, questo immobile offre un perfetto equilibrio tra comfort e stile. L'open space luminoso, che unisce soggiorno, pranzo e angolo cottura, è ideale per trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari. La porta finestra conduce a un loggiato di 14 mq che si apre su un giardino esclusivo di 110 mq, perfetto per godere di piacevoli giornate all'aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale con accesso a un balcone privato di circa 3 mq, una cameretta e un bagno con box doccia, tutti realizzati con materiali di alta qualità. Al piano seminterrato, una taverna di circa 40 mq con bagno offre uno spazio versatile per il relax o per ospitare gli amici. Questo appartamento, costruito nel 2008 e in buono stato, è dotato di riscaldamento autonomo con termosifoni tradizionali con caldaia a gas naturale. Non mancano i comfort come il garage di 20 mq incluso nel prezzo. La garantisce un consumo energetico contenuto, rendendo questa proprietà non solo bella ma anche efficiente. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente accogliente e moderno
