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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio a 165.000 € (cod.64d0a22a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vallefoglia in zona Montecchio, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1813 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.352 €/m² e
1.463 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECCHIO) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 1.910 €/m²) e per case indipendenti (da 925 €/m² a 1.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecchio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecchio) è pari a
1.560 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA MONTECCHIO CASA DI TERENZI & C. S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con balcone con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione
Rif. 3874 – MONTECCHIO / PU In posizione strategica, nel cuore di Montecchio e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento indipendente sito al primo piano di una palazzina bifamiliare di recente costruzione. L’immobile, in ottimo stato di manutenzione, è l’ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare, senza rinunciare alla comodità e alla tranquillità. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e accoglienti, e si compongono di: luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato, tre ampi balconi, perfetti per momenti di relax all’aperto. Completano la proprietà: un garage di circa 30 mq, uno scoperto esclusivo al piano terra, parzialmente piastrellato e in parte adibito a giardino con alberi da frutto. L’appartamento è attualmente locato, ma si renderà disponibile entro ottobre 2025, rappresentando così un’ottima opportunità anche per uso investimento. Per ragioni di privacy, la posizione indicata sulla mappa è solo approssimativa. La superficie riportata si intende come superficie commerciale complessiva. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita
