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Negozio in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio a 1.490.000 € (cod.64c9c9d1)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
negozi in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecchio.
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negozio in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Asset Service s.r.l.
Largo Crivelli, 2, Ascoli Piceno (AP)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
A Vallefoglia, in località Montecchio, in Via Niccolò Paganini, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale (cat. D/8) di circa 1.077 mq, attualmente locato e condotto come supermercato. L’immobile comprende area vendita, magazzino, laboratorio, deposito, servizi e circa 300 mq di superficie esterna pertinenziale, costituendo un’ottima opportunità di investimento a reddito immediato con conduttore solido nel settore della grande distribuzione. A completamento della proprietà sono presenti un magazzino di circa 411 mq in corso di costruzione (Sub. 40) e un lastrico solare di circa 129 mq (Sub. 9), che arricchiscono ulteriormente la funzionalità e la versatilità del complesso. La posizione è strategica: zona centrale di Montecchio, servita e ben collegata a Pesaro, Cattolica e alle principali arterie viarie. Dati catastali principali: Sub. 3 – Cat. D/8 – Rendita catastale € 4.462,19 – Superficie 1.077 mq Sub. 40 – Magazzino in corso di costruzione – Superficie 411 mq Sub. 9 – Cat. F/5 – Lastrico solare – Superficie 129 mq
