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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio a 200.000 € (cod.64c16526)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Vallefoglia in zona Montecchio, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a 200.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1428 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.535 €/m² e 1.648 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECCHIO) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 1.925 €/m²) e per quadrivani (da 1.275 €/m² a 1.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecchio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecchio) è pari a 1.545 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
200.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
1428 €/m²
Piano:
3°
Bagni:
2
Classe energetica:
F
IPE:
123.0 kwh/m²
Città:
Vallefoglia (PU)
Zona OMI:
E3 (MONTECCHIO)
Indirizzo:
Montecchio
Pubblicato:
sab 23 agosto 2025

PROPOSTO DA:

REAL OFFICE SERVIZI IMMOBILIARI

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con terrazza con balcone con cantina con caminetto

MONTECCHIO CENTRO QUADRILOCALE - RIF. SVR479 - Nel cuore di Montecchio proponiamo un bellissimo appartamento quadrilocale, comodo a tutti i servizi principali. L'immobile di 140 mq commerciali è composto da un luminoso soggiorno con camino e cucina a vista, tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, due bagni, uno con vasca idromassaggio, un ampio balcone e due terrazzi, portando molta luminosità all'appartamento. Completano la proprietà due cantine, un garage e un ampio terrazzo condominiale. Soluzione ideale per famiglie che cercano spazi comodi e una posizione centrale. Richiesta € 200.000 tratt. ( - anno) Per motivi di privacy la via indicata e la mappa sui portali non corrispondono esattamente alla posizione dell'immobile. RIF. SVR479

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