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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vallefoglia in zona Colbordolo a 329.000 € (cod.64b473c4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vallefoglia in zona Colbordolo, la richiesta di 329.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
234 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1405 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.020 €/m² e
1.161 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA COLLINARE SCARSAMENTE INSEDIATA) per case indipendenti (da 820 €/m² a 1.600 €/m²) e per case semindipendenti (da 650 €/m² a 1.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecchio, mentre la zona di Colbordolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Colbordolo) è pari a
1.240 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecchio che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vallefoglia in zona Colbordolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cantina con cucina abitabile per vacanza
Casa indipendente con ampio giardino e vista unica – la tua oasi di pace a Vallefoglia (località Colbordolo) In un contesto naturale e riservato, nella splendida località Colbordolo di Vallefoglia, proponiamo in vendita una casa indipendente con ampi spazi interni ed esterni, perfetto per chi sogna una casa immersa nel verde senza rinunciare alla comodità. La zona è particolarmente apprezzata per il suo fascino storico e paesaggistico, oltre alla vicinanza a tutti i principali servizi, garantendo comfort e qualità di vita. La proprietà si sviluppa su tre livelli: Piano terra: locali di servizio, cantina, bagno, ripostigli e un ampio locale attrezzi, con accesso diretto al giardino privato. Piano primo: la zona abitativa, luminosa e funzionale, con ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, terrazzo panoramico e loggia coperta. Piano secondo (sottotetto): ampi spazi utilizzabili come ripostigli o zone hobby, con ottime altezze e potenzialità di personalizzazione. All'esterno, un grande giardino esclusivo circonda l'immobile, circondato da circa 11.000 mq di terreno suddiviso tra bosco, uliveto e seminativo, offrendo spazio per vivere al meglio l'outdoor: area relax, orto o zona barbecue Perché scegliere questa casa? Posizione riservata e panoramica Ampi spazi interni personalizzabili Giardino esclusivo ideale per famiglia e amici Terrazzo con vista e loggia coperta per momenti di relax Un immobile dal carattere autentico, perfetto come residenza principale o come casa vacanze di charme
