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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio a 148.000 € (cod.64ade58b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vallefoglia in zona Montecchio, la richiesta di 148.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1804 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.887 €/m² e
1.999 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECCHIO) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 1.920 €/m²) e per trivani (da 1.120 €/m² a 1.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecchio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecchio) è pari a
1.540 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Medim di Romani Samuele
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone con angolo cottura di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
MONTECCHIO: A due passi dal centro, vicino a tutti i servizi e a 20 minuti da Pesaro proponiamo in esclusiva trilocale di 69 mq con 3 balconi al primo piano con ascensore in MODERNA PALAZZINA di SOLI 8 APPARTAMENTI. COMPOSIZIONE: Attraverso il portone si accede al soggiorno con angolo cottura e ad un AMPIO BALCONE. Procedendo per il disimpegno entriamo nel reparto notte dove abbiamo una camera matrimoniale con balcone, una camera singola con balcone e il bagno. L'ascensore con BATTERIA SALVA BLACK OUT largo 80 cm IDONEO PER DISABILI porta fino al piano interrato dove abbiamo il GARAGE di 26 mq. STATO: Sia esternamente che internamente l'immobile del 2010 si presenta in OTTIMO stato: TERMO CAPPOTTO esterno, IMPIANTO FOTOVOLTAICO condominiale per il riscaldamento dell'acqua e ADDOLCITORE condominiale per preservare l'impianto idrico. Internamente abbiamo il gress porcellanato, gli infissi in pvc con doppio vetro termico effetto legno, le porte in legno con apertura a scrigno e la caldaia a condensazione. APE Classe C RIF. 7124 Prezzo: Euro 148.000 Per maggiori informazioni www.medimcase.it - via Porta Rimini, 14 - Tel. 0721 371560 Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali
