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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio a 190.000 € (cod.64acae9c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vallefoglia in zona Montecchio, la richiesta di 190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1266 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.069 €/m² e
1.210 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECCHIO) per case indipendenti (da 900 €/m² a 1.715 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecchio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montecchio) è pari a
1.295 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio
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Foto 2 annuncio Rustico in Corso XXI Gennaio 125, Vallefoglia Montecchio di 150 m²
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Foto 3 annuncio Rustico in Corso XXI Gennaio 125, Vallefoglia Montecchio di 150 m²
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Foto 4 annuncio Rustico in Corso XXI Gennaio 125, Vallefoglia Montecchio di 150 m²
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Foto 5 annuncio Rustico in Corso XXI Gennaio 125, Vallefoglia Montecchio di 150 m²
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Foto 6 annuncio Rustico in Corso XXI Gennaio 125, Vallefoglia Montecchio di 150 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REAL OFFICE SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con giardino
CASALE VICINANZE URBINO- A soli 10 km da la bellissima Urbino, proponiamo in vendita antico casale della metà del '700, posizione dominante, adagiato su una dolce collina, circondato a 360° dal verde di un paesaggio unico. Vicino a tutti i principali servizi, collegato con strade urbane , si distingue per la totale privacy in cui si trova, circondato da 2 ha di terreno completamente coltivabili. Il vecchio deposito attrezzi, condonato, si presta benissimo per ricavare un bella dependance, possibilità di ricavare anche stupenda piscina. Ideale per gli amanti del verde a due passi da tutte le comodità. L'immobile è completamente da restaurare. € 190.000 TRATTABILI (Certificazione energetica non applicabile) Rif. CVR128
