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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio a 350.000 € (cod.64acae6e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vallefoglia in zona Montecchio, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 350.000 € per una superficie commerciale di 480 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 729 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.008 €/m² e 1.163 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Montecchio (da 905 €/m² a 1.755 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecchio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montecchio) è pari a 1.300 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,25%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
350.000 €
Superficie:
480 m²
Prezzo al m²:
729 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Vallefoglia (PU)
Indirizzo:
Montecchio
Pubblicato:
mar 25 marzo 2025

PROPOSTO DA:

REAL OFFICE SERVIZI IMMOBILIARI

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto di recente ristrutturazione

RUSTICO/CASALE VICINANZE MONTECCHIO - RIF. CVR237 In posizione strategica, a pochi km da Montecchio vendiamo un affascinante casale risalente al 1927, con uno scoperto privato di circa 8.500 mq completamente recintato. Il casale, che conserva il suo carattere originale, non è mai stato ristrutturato, offrendo un'opportunità unica per un progetto di restauro personalizzato, mantenendo il fascino e lo stile del passato. Il casale si sviluppa su 2 livelli complessivi dove, momentaneamente al piano terra, troviamo una cucina abitabile con camino, un soggiorno dei ripostigli e l'antica stalla. Al piano primo abbiamo 4 ampie camere matrimoniali e un bagno. Completa la proprietà 100 mq di capanni esterni, ideali per ricovero attrezzi, oppure per creare bella dependance con creazione di bella piscina adiacente. La posizione e' perfetta per chi cerca la tranquillità della campagna, senza rinunciare alle comodità dei servizi nelle vicinanze. € 350.000 ( - 295,86 kWh/m2 anno ) Per motivi di privacy la via indicata e la mappa sui portali non corrispondono esattamente alla posizione dell'immobile. RIF. CVR237

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