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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio a 193.000 € (cod.64ac7360)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vallefoglia in zona Montecchio, la richiesta di 193.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
193.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1135 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.620 €/m² e
1.847 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECCHIO) per appartamenti (da 1.055 €/m² a 2.085 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecchio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecchio) è pari a
1.615 €/m², molto vicina ai valori della zona Morciola che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,89%).
Invece i prezzi per la zona di Montecchio (+2,43%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIERI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
MONTECCHIO-NOSTRA ESCLUSIVA- Vendesi appartamento su quadrifamiliare posto al piano secondo e composto da: ampio soggiorno-cucina open space,due camere da letto e bagno, al piano superiore tramite il quale si accede tramite comoda scala interna troviamo masarda di pari metratura (punto più basso 1,70) attualmente adibita ad ulteriore zona giorno/cucina con ulteriore bagno. Viste le altezza è possibile ricavare altre due ampie camere da letto. Completa la proprietà ampi balconi, garage e piccolo scoperto esclusivo. Richiesta 193.000 Rif. 67 - anno
