Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Vallefoglia in zona Sant'Angelo in Lizzola a 440.000 € (cod.64ac3965)

Secondo Caasa, per il casale a Vallefoglia in zona Sant'Angelo in Lizzola, la richiesta di 440.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Fine Living Immobiliare) a 440.000 € per una superficie commerciale di 225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1955 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.295 €/m² e 1.464 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA COLLINARE SCARSAMENTE INSEDIATA) per casali (da 820 €/m² a 1.750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di trenta annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecchio, ma anche la zona di Sant'Angelo in Lizzola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Angelo in Lizzola, dove sorge il casale, essa è pari a circa 1.310 €/m² per casali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono in forte calo (-16,59%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
440.000 €
Superficie:
225 m²
Prezzo al m²:
1955 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Vallefoglia (PU)
Zona OMI:
R1 (AGRICOLA COLLINARE SCARSAMENTE INSEDIATA)
Indirizzo:
Sant'Angelo in Lizzola
Pubblicato:
mer 21 febbraio 2024

PROPOSTO DA:

logo Fine Living Immobiliare

Fine Living Immobiliare

VIA GIOLITTI 98, VIA GIOLITTI 98, 06112, Pesaro (PU)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente costruzione con termocondizionamento

SANT ANGELO IN LIZZOLA - Vendesi bellissimo casolare con mattoni a vista in ottimo stato conservativo. L immobile non necessita di alcun tipo di intervento strutturale, il tetto è stato totalmente ripristinato a fine 2023; anche internamente il casolare si presenta in perfette condizioni ed è immediatamente abitabile. Al piano terra ampia zona living con cucina in muratura a vista, circondata da vetrate affacciate sull ampia veranda panoramica con tetto in legno e forno a legna in muratura, soggiorno, bagno con doccia e ripostiglio. Con scala interna si accede al piano superiore, totalmente riservato alla zona notte e composto da ampia camera padronale, ulteriore camera matrimoniale e bagno. L ultimo livello di questa importante proprietà, molto suggestivo per l altezza del solaio e per le splendide travi a vista, è composto da un ampio salone con cucina a vista, zona living e studio, camera matrimoniale e camera doppia entrambe con splendida vista panoramica, bagno. Ottima soluzione genitori-figli. Infissi in legno e vetrocamera, tutti i piani sono serviti da stufe a pellet oltre a caldaia a gas e termosifoni. Grande giardino di circa 2500 mq. che circonda tutto l immobile con ulivi ed alberi da frutto e piscina interrata di medie dimensioni, pavimentazione in porfido e pietre di fiume, pozzo. Cancello di ingresso al casolare elettrico con telecomando. Completano l offerta garage e cantina. Per motivi di privacy, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile sono approssimative

  • yescasa.it
  • annuncio-casa.it
  • idealista.it