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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio a 240.000 € (cod.64a7d396)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vallefoglia in zona Montecchio, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2181 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.112 €/m² e
2.336 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECCHIO) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 2.030 €/m²) e per trivani (da 1.455 €/m² a 2.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecchio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecchio) è pari a
1.615 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,92%).
Invece i prezzi per la zona di Montecchio (+2,45%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REAL OFFICE SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone con angolo cottura di nuova costruzione con ascensore
MONTECCHIO VICINANZE NUOVO PROGETTO- RIF. SVR467 - Proponiamo in anteprima nuovo progetto per la costruzione di nuovi appartamenti su eleganti palazzine composte da 3 unità o da 4 unità in bellissima posizione centrale, a due passi da tutti i principali servizi, scuole piste ciclabili, supermercati ecc... Nella soluzione con 3 unità, al piano terra troviamo l'appartamento più grande composto da ampio soggiorno con cucina a vista, da questi ambienti si accede allo scoperto privato ideale per momenti di relax, disimpegno, 2 camere matrimoniali, cameretta e 2 bagni di cui uno con lavanderia. Gli appartamenti al primo e al secondo piano sono serviti da ascensore con arrivo esclusivo, sono ugualmente composti e sono cosi suddivisi; cucina a vista con soggiorno, questi ambienti sono collegati a bellissimo e grande balcone loggiato, disimpegno, 2 camere entrambe con terrazzo, 2 bagni di cui uno più piccolo uso lavanderia. La palazzina con 4 unità, è composta da due appartamenti al piano terra con ingresso indipendente, uno composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e scoperto privato pavimentato. L'altro appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, disimpegno e bagno oltre a scoperto privato. Ottime finiture di capitolato, completo di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico per uso diretto, tapparelle automatiche in alluminio, infissi in PVC, predisposizione aria condizionata. Gli alloggi saranno realizzati in linea con le nuove leggi vigenti per un ottimo vivere a bassissimi consumi energetici. Le metrature indicate e l'assegnazione delle pertinenze, essendo il progetto in fase di approvazione da parte degli enti comunali, potrebbero subire delle variazioni. Per ricevere tutte le info necessarie vi aspettiamo nel nostro ufficio. ( Prezzi a partire da EURO 240.000 RIF.SVR467 CLASSE ENERGETICA
