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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio a 210.000 € (cod.64a7d393)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vallefoglia in zona Montecchio, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 210.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1750 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.328 €/m² e 1.483 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Montecchio (da 895 €/m² a 1.755 €/m²) e per villette a schiera in zona Montecchio (da 1.155 €/m² a 1.855 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecchio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montecchio) è pari a 1.285 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Angelo in Lizzola che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,25%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
210.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
1750 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
F
IPE:
135.0 kwh/m²
Città:
Vallefoglia (PU)
Indirizzo:
Montecchio
Pubblicato:
lun 29 aprile 2024

PROPOSTO DA:

REAL OFFICE SERVIZI IMMOBILIARI

DESCRIZIONE

con posto auto con angolo cottura con caminetto

MONTECCHIO VILLETTA A SCHIERA- In bel contesto residenziale molto tranquillo, ma nelle vicinanze di tutti i principali servizi offerti dal paese, proponiamo in vendita schiera su due livelli complessivi cosi composta. Al piano terra, troviamo, ampia zona giorno con cucinotto, dai quali si accede direttamente a comodo scoperto privato di circa 50 mq, camera matrimoniale, cameretta e bagno di servizio. Tramite comoda scala in muratura, si accede al piano sottostante, composto da altro spazioso soggiorno con angolo cottura con camino, bagno grande, altre 2 camere doppie e angolo lavanderia. Completa la proprietà posto auto scoperto, immobile disponibile da subito, ottimo stato di manutenzione, ideale per famiglie numerose o anche come soluzione genitori e figli. € 210.000 (– kWh\m2 anno) Per motivi di privacy la via indicata e la mappa sui portali non corrispondono esattamente alla posizione dell' immobile. RIF. SVR429

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