Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio a 150.000 € (cod.64a1732c)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Vallefoglia in zona Montecchio, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 150.000 € per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1111 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.425 €/m² e 1.553 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA COLLINARE SCARSAMENTE INSEDIATA) per appartamenti (da 1.120 €/m² a 1.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecchio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecchio) è pari a 1.565 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,52%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
150.000 €
Superficie:
135 m²
Prezzo al m²:
1111 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
IPE:
79.0 kwh/m²
Città:
Vallefoglia (PU)
Zona OMI:
R1 (AGRICOLA COLLINARE SCARSAMENTE INSEDIATA)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 4 luglio 2025

PROPOSTO DA:

SERENISSIMA IMMOBILIARE S.R.L.

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con terrazza con giardino con balcone con ascensore

Rif. 174 25 Vendesi nel paese di Montecchio, a pochi passi da tutti i principali servizi, un ampio appartamento di circa 120 mq. con ingresso condominiale e ascensore, posto al primo piano e composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina separata con scoperto privato di circa 50 mq., disimpegno, tre ampie camere da letto di cui una con balcone e due bagni. Completa la proprietà un comodo garage privato. Il prezzo indicato è da considerarsi trattabile. La metratura indicata è intesa come mq. commerciali dell’immobile. Serenissima Immobiliare 0721 472059 347 0880770 349 2136966 329 5929778 329 9265196 340 5258112 info@serenissimaimmobiliare.com

  • immobiliare.it
  • trovacasa.net
  • idealista.it