Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio a 240.000 € (cod.649f02b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vallefoglia in zona Montecchio, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2181 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.863 €/m² e
2.014 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Montecchio (da 1.135 €/m² a 1.995 €/m²) e per case semindipendenti in zona Montecchio (da 920 €/m² a 1.900 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecchio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecchio) è pari a
1.570 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in Corso XXI Gennaio 125, Vallefoglia in vendita
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in Corso XXI Gennaio 125, Vallefoglia in vendita
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in Corso XXI Gennaio 125, Vallefoglia in vendita
IMMAGINE 3
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REAL OFFICE SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura con termocondizionamento con ascensore
MONTECCHIO VICINANZE NUOVO PROGETTO- RIF. SVR467 - Proponiamo in anteprima nuovo progetto per la costruzione di nuovi appartamenti su eleganti palazzine composte da 3 unità o da 4 unità in bellissima posizione centrale, a due passi da tutti i principali servizi, scuole piste ciclabili, supermercati ecc... Nella soluzione con 3 unità, al piano terra troviamo l'appartamento più grande composto da ampio soggiorno con cucina a vista, da questi ambienti si accede allo scoperto privato ideale per momenti di relax, disimpegno, 2 camere matrimoniali, cameretta e 2 bagni di cui uno con lavanderia. Gli appartamenti al primo e al secondo piano sono serviti da ascensore con arrivo esclusivo, sono ugualmente composti e sono cosi suddivisi; cucina a vista con soggiorno, questi ambienti sono collegati a bellissimo e grande balcone loggiato, disimpegno, 2 camere entrambe con terrazzo, 2 bagni di cui uno più piccolo uso lavanderia. La palazzina con 4 unità, è composta da due appartamenti al piano terra con ingresso indipendente, uno composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e scoperto privato pavimentato. L'altro appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, disimpegno e bagno oltre a scoperto privato. Ottime finiture di capitolato, completo di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico per uso diretto, tapparelle automatiche in alluminio, infissi in PVC, predisposizione aria condizionata. Gli alloggi saranno realizzati in linea con le nuove leggi vigenti per un ottimo vivere a bassissimi consumi energetici. Le metrature indicate e l'assegnazione delle pertinenze, essendo il progetto in fase di approvazione da parte degli enti comunali, potrebbero subire delle variazioni. Per ricevere tutte le info necessarie vi aspettiamo nel nostro ufficio. ( Prezzi a partire da € 240.000 RIF.SVR467
