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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio a 225.000 € (cod.64993838)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vallefoglia in zona Montecchio, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1551 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.708 €/m² e
1.846 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Montecchio (da 1.135 €/m² a 1.995 €/m²) e per mansarde in zona Montecchio (da 1.030 €/m² a 1.890 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecchio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecchio) è pari a
1.565 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REAL OFFICE SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto con ascensore
Montecchio centro 110 mq- rif. Svr473 - nella zona più centrale esclusiva e servita del paese, proponiamo in vendita, appartamento di circa 110 mq disposto su un unico livello, posto al secondo piano e servito da ascensore in ottimo stato di manutenzione.l'appartamento è cosi composto: ampio e luminoso soggiorno con camino, da questo ambiente si accede a spazioso balcone, cucina abitabile con terrazzo, 2 camere matrimoniali, ampio disimpegno con armadiature uso ripostiglio, 2 bagni di cui uno con vasca e l'altro con doccia e lavanderia. Possibilità di ricavare all'occorrenza, in maniera molto semplice la terza spaziosa camera.al 4° piano troviamo luminosa mansarda di circa 30 mq, non collegata all'appartamento principale ma sempre servita da ascensore, completa di riscaldamento, predisposizione per altra cucina e bagno con doccia, questo ambiente potrebbe essere ideale per creare comodo monolocale. completa la proprietà al piano terra, garage di 19 mq circa. Ottimo stato di manutenzione, nel 2022 è stato eseguito il rifacimento totale del bagno principale e della cucina. Completo di zanzariere e aria condizionata. Immobile in questo momento unico nel suo genere. € 225.000 trattabili (40 kwhm2 anno) per motivi di privacy la via indicata e la mappa sui portali non corrispondono esattamente alla posizione dell' immobile. Rif. Svr473189,4 kwh/m3 a
