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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Morciola a 140.000 € (cod.64950eb5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vallefoglia in zona Morciola, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1085 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.309 €/m² e
1.473 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOTTEGA - MORCIOLA) per appartamenti (da 965 €/m² a 1.880 €/m²) e per case indipendenti (da 730 €/m² a 1.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecchio, mentre la zona di Morciola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Morciola) è pari a
1.465 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecchio che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Morciola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con balcone con angolo cottura
Nel cuore di Morciola, nel comune di Vallefoglia, è disponibile un appartamento di 129 mq commerciali che offre ampi spazi ben distribuiti e funzionalità. Situato al secondo piano di un edificio costruito intorno agli anni ‘70, l'immobile si presenta in buone condizioni, pronto per accogliere una nuova famiglia. Dall’ingresso si accede alla zona giorno con cucinotto, sala da pranzo, soggiorno, disimpegno, due camere matrimoniali, cameretta, bagno, due balconi. Al piano terra l’immobile dispone di garage doppio e ampio giardino esclusivo di circa 110 mq un vero valore aggiunto, ideale per chi ama il verde e gli spazi all'aperto. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa accogliente con ampia metratura su un unico livello e funzionale, in risposta anche alle esigenze più complesse
