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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio a 139.000 € (cod.64921710)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vallefoglia in zona Montecchio, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2074 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.741 €/m² e
1.877 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Montecchio (da 1.105 €/m² a 1.965 €/m²) e per bivani in zona Montecchio (da 1.445 €/m² a 2.025 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecchio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecchio) è pari a
1.530 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REAL OFFICE SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con terrazza con angolo cottura con ascensore
Montecchio centro bilocale- rif. Svr474 - nella posizione più centrale e servita del paese, ma allo stesso modo in zona molto tranquilla, proponiamo in vendita bilocale in ottimo stato di manutenzione, posto al piano primo e servito da ascensore.l'appartamento sviluppa su un unico livello ed è cosi composto: luminoso soggiorno con angolo cottura, da questi ambienti si accede a spazioso terrazzo loggiato, disimpegno, bagno e ampia camera matrimoniale. Completa la proprietà garage con lavanderia, collegato direttamente con ascensore all'appartamento. L'immobile viene venduto completamente arredato come da fotografie, completo di aria condizionata, tenda da sole e basculante elettrica. Ottima opportunità come investimento o per chi cerca un soluzione comoda a due passi da tutti i servizi. € 139.000 poco trat. (566 kwhm2 anno) per motivi di privacy la via indicata e la mappa sui portali non corrispondono esattamente alla posizione dell' immobile. Rif. Svr47499,57 kwh/m3 a
