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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio a 148.000 € (cod.6491500c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vallefoglia in zona Montecchio, la richiesta di 148.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1804 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.815 €/m² e
1.934 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECCHIO) per appartamenti (da 1.105 €/m² a 1.965 €/m²) e per trivani (da 1.125 €/m² a 1.930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecchio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecchio) è pari a
1.530 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Medim di Romani Samuele
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con balcone con angolo cottura con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
MONTECCHIO: A due passi dal centro, vicino a tutti i servizi e a 20 minuti da Pesaro proponiamo in esclusiva trilocale di 69 mq con 3 balconi al primo piano con ascensore in MODERNA PALAZZINA di SOLI 8 APPARTAMENTI. COMPOSIZIONE: Attraverso il portone si accede al soggiorno con angolo cottura e ad un AMPIO BALCONE. Procedendo per il disimpegno entriamo nel reparto notte dove abbiamo una camera matrimoniale con balcone, una camera singola con balcone e il bagno. L'ascensore con BATTERIA SALVA BLACK OUT largo 80 cm IDONEO PER DISABILI porta fino al piano interrato dove abbiamo il GARAGE di 26 mq. STATO: Sia esternamente che internamente l'immobile del 2010 si presenta in OTTIMO stato: TERMO CAPPOTTO esterno, IMPIANTO FOTOVOLTAICO condominiale per il riscaldamento dell'acqua e ADDOLCITORE condominiale per preservare l'impianto idrico. Internamente abbiamo il gress porcellanato, gli infissi in pvc con doppio vetro termico effetto legno, le porte in legno con apertura a scrigno e la caldaia a condensazione. APE Classe C RIF. 7124 Prezzo: Euro 148.000 Per maggiori informazioni www.medimcase.it - via Porta Rimini, 14 - Tel. 0721 371560 Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali
