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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio a 225.000 € (cod.6489f0fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vallefoglia in zona Montecchio, la richiesta di 225.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1461 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.241 €/m² e
1.374 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Montecchio (da 1.100 €/m² a 1.970 €/m²) e per case indipendenti in zona Montecchio (da 895 €/m² a 1.740 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecchio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecchio) è pari a
1.530 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REAL OFFICE SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina con angolo cottura
MONTECCHIO CENTRO BIFAMILIARE CON GIARDINO- RIF. SVR472 Nella zona più centrale, esclusiva e servita del paese, proponiamo in vendita su palazzina bifamiliare appartamento posto al piano primo di 90 mq circa cosi disposto: ingresso, sala, cucina con cucinotto, 2 camere matrimoniali, cameretta, bagno e 3 terrazzi. Al piano terra troviamo ripostiglio, garage con lavanderia. Completa la proprietà ampio scoperto privato di 200 mq circa. Libero da subito. Per motivi di privacy la via indicata e la mappa sui portali non corrispondono esattamente alla posizione dell'immobile Richiesta EURO 225.000 tratt (– 72 kWh\m2 anno) RIF. SVR472 CLASSE ENERGETICA: G
