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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio a 167.000 € (cod.647704f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vallefoglia in zona Montecchio, la richiesta di 167.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
167.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1795 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.794 €/m² e
1.913 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECCHIO) per appartamenti (da 1.100 €/m² a 1.970 €/m²) e per bivani (da 1.445 €/m² a 2.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecchio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecchio) è pari a
1.535 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore
Nel cuore di Montecchio, nel comune di Vallefoglia, proponiamo un appartamento di 90 mq situato al piano alto di un edificio moderno, costruito nel 2008. L'immobile è composto da tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi funzionali e accoglienti. Posto al terzo piano, gli ambienti risultano costituiti da: ingresso su soggiorno, cucina, disimpegno, camera matrimoniale e singola. La proprietà gode di un'ottima esposizione solare, che garantisce ambienti luminosi e confortevoli durante tutto l'anno. Il cappotto termico di qualità assicura un'efficienza energetica ottimale, contribuendo a mantenere una temperatura interna piacevole e a ridurre i consumi. L'appartamento è arricchito da due terrazzi loggiati, perfetti per momenti di relax all'aperto o per cene estive. L'edificio è servito da un comodo ascensore, che facilita l'accesso ai piani superiori, rendendo questa soluzione abitativa adatta a tutte le esigenze. Una proposta interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben collegata
