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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio a 179.000 € (cod.6446d8e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vallefoglia in zona Montecchio, la richiesta di 179.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1826 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.544 €/m² e
1.687 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Montecchio (da 1.085 €/m² a 1.990 €/m²) e per trivani in zona Montecchio (da 1.110 €/m² a 1.965 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecchio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecchio) è pari a
1.535 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con balcone
Nel cuore di Montecchio, nel comune di Vallefoglia, è disponibile un appartamento in vendita che offre comfort e praticità. Situato al primo piano di un piccolo condominio costruito nel 2001, l'immobile sviluppa una superficie commerciale di 88 mq e si presenta in buono stato. L'ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia, mentre la taverna collegata internamente servita da bagno offre uno spazio aggiuntivo versatile per le vostre esigenze, è anche presente la predisposizione per una cucina. L’appartamento si sviluppa al piano primo dove troviamo la zona giorno-cucina servita da balconcino, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno, balcone che collega esternamente le due camere da letto. Il garage al piano terra direttamente collegato con la taverna completa l'offerta, assicurando comodità per il parcheggio e lo stoccaggio di quanto in disuso. La zona di Montecchio in cui si trova l’appartamento è ben servita, con tutti i servizi essenziali a portata di mano. L'appartamento è libero e disponibile da subito, pronto per accogliere i nuovi proprietari
