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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio a 110.000 € (cod.64677dc4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vallefoglia in zona Montecchio, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1111 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.266 €/m² e
1.387 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECCHIO) per appartamenti (da 1.050 €/m² a 1.950 €/m²) e per mansarde (da 940 €/m² a 1.730 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecchio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecchio) è pari a
1.510 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA MONTECCHIO CASA DI TERENZI & C. S.N.C.
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif. 4341 - MONTECCHIO DI VALLEFOGLIA/PU In posizione di prestigio con tutti i servizi a pochi passi su palazzina da sei unità immobiliari vendesi luminoso appartamento posto al piano terzo. L'unità immobiliare si sviluppa tutta su un piano, in parte è mansardata tuttavia le altezze sono importanti e dispone di tre balconi. E' composta da una ampia zona giorno con soggiorno e cucina separati, due camere da letto ed un grande bagno con lavanderia. Una piccola cantina ad uso ripostiglio posta al piano terra completa la proprietà. Attualmente l'appartamento è locato ma in caso di vendita, l'inquilino è disponibile a liberare lo stesso nell'arco di 3 o 4 mesi
