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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vallefoglia a 295.000 € (cod.64618365)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vallefoglia, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1512 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.375 €/m² e
1.511 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECCHIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecchio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vallefoglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REAL OFFICE SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile
OSTERIA NUOVA: In posizione tranquilla e vicino ai servizi vendiamo appartamento con entrata indipendente composto da soggiorno con porta/finestra sul terrazzo, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera doppia, ripostiglio con finestra per cameretta o studio, bagno. Al piano superiore sottotetto alto con entrata indipendente, ampio reparto giorno, locale con finestra dove attualmente hanno creato una camera matrimoniale, altro locale uso ripostiglio, lavanderia. Al piano terra troviamo il garage per un auto, una tavernetta con bagno e porta per accedere al giardino privato esclusivo. Per motivi di privacy la via indicata e la mappa sui portali non corrispondono esattamente alla posizione dell' immobile. (– kWhm2 anno) EURO 295.000 Rif / MVR200 13625 kWh/m3 a
