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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio a 230.000 € (cod.6461834f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vallefoglia in zona Montecchio, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1564 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.710 €/m² e
1.846 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECCHIO) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 1.995 €/m²) e per quadrivani (da 1.090 €/m² a 2.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecchio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecchio) è pari a
1.525 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REAL OFFICE SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza con caminetto di nuova costruzione di recente costruzione
MONTECCHIO CENTRO 3 CAMERE E GIARDINO RIF. SVR441- Nella posizione più centrale e servita del paese, ma allo stesso tempo molto tranquilla, proponiamo in vendita appartamento di recente costruzione facente parte di una palazzina di 4 unità con ingresso indipendente. L'appartamento sviluppa su un unico livello per circa 112 mq, ed è composto da bellissima zona giorno con cucina a vista, con camino e con terrazzo, tramite disimpegno, si accede alle 3 camere, di cui la principale molto grande con comodo bagno interno e terrazzo, camera doppia, altra cameratta ed altro spazioso bagno. Completa la proprietà al piano terra, garage dal quale si accede direttamente ad ampio scoperto privato di circa 135 mq, oltre a posto auto privato esterno sul fronte. Ottimo stato di manutenzione, completo di impianto fotovoltaico, caldaia a condensazione installata da pochissimo, aria condizionata e zanzariere.EURO 230.000 (– 15 kWh\m2 anno)Per motivi di privacy la via indicata e la mappa sui portali non corrispondono esattamente alla posizione dell' immobile. RIF. SVR441 145,15 kWh/m3 a
