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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio a 350.000 € (cod.64618305)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vallefoglia in zona Montecchio, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
480 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
729 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.001 €/m² e
1.159 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Montecchio (da 910 €/m² a 1.720 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecchio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montecchio) è pari a
1.270 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Angelo in Lizzola che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REAL OFFICE SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con cucina abitabile con caminetto di recente ristrutturazione da ristrutturare
RUSTICO/CASALE VICINANZE MONTECCHIO - RIF. CVR237 In posizione strategica, a pochi km da Montecchio vendiamo un affascinante casale risalente al 1927, con uno scoperto privato di circa 8.500 mq completamente recintato. Il casale, che conserva il suo carattere originale, non è mai stato ristrutturato, offrendo un'opportunità unica per un progetto di restauro personalizzato, mantenendo il fascino e lo stile del passato. Il casale si sviluppa su 2 livelli complessivi dove, momentaneamente al piano terra, troviamo una cucina abitabile con camino, un soggiorno dei ripostigli e l'antica stalla. Al piano primo abbiamo 4 ampie camere matrimoniali e un bagno. Completa la proprietà 100 mq di capanni esterni, ideali per ricovero attrezzi, oppure per creare bella dependance con creazione di bella piscina adiacente. La posizione e' perfetta per chi cerca la tranquillità della campagna, senza rinunciare alle comodità dei servizi nelle vicinanze. EURO 350.000 ( - 295,86 kWh/m2 anno ) Per motivi di privacy la via indicata e la mappa sui portali non corrispondono esattamente alla posizione dell'immobile. RIF. CVR237 295,86 kWh/m3 a
