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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio a 167.000 € (cod.645c06a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vallefoglia in zona Montecchio, la richiesta di 167.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da GAGGIOLINI IMMOBILIARE di Gaggiolini Simone) a
167.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2061 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.764 €/m² e
1.889 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECCHIO) per appartamenti (da 1.070 €/m² a 2.025 €/m²) e per trivani (da 1.120 €/m² a 1.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecchio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecchio) è pari a
1.530 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GAGGIOLINI IMMOBILIARE di Gaggiolini Simone
Via roma 47, Vallefoglia (PU)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura
Appartamento in Vendita a Montecchio di Vallefoglia (PU)** Scopri questo incantevole appartamento, situato al piano terzo di un elegante complesso residenziale edificato nel 2008. Immerso nel verde e con una vista sulle colline circostanti, questo immobile di circa 65 mq è la soluzione ideale per chi cerca tranquillità e comfort. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno/pranzo con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità. La porta finestra si apre su una terrazza abitabile di circa 8 mq, un luogo ideale per pranzi all'aperto e per godere del sole durante le belle giornate. La cameretta, anch'essa con accesso ad altra terrazza di circa 8 mq, offre versatilità e spazio extra. La camera da letto matrimoniale è accogliente e ben illuminata, mentre il bagno con doccia è funzionale e moderno. Completa la proprietà un ampio e doppio garage di circa 21 mq situato nell'interrato dello stabile. Con un totale di 80 m² commerciali ed una buona Classe Energetica, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non perdere l'occasione di visitare questo gioiello immobiliare! Contattaci per maggiori informazioni e prenota la tua visita. Classe Energetica C
