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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio a 160.000 € (cod.64559006)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vallefoglia in zona Montecchio, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
975 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.296 €/m² e
1.454 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Montecchio (da 1.065 €/m² a 1.995 €/m²) e per quadrivani in zona Montecchio (da 1.060 €/m² a 2.100 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecchio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecchio) è pari a
1.520 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con terrazza con cantina
Nel cuore di Montecchio, nel comune di Vallefoglia, si propone in vendita un immobile di 200 mq commerciali, ideale per chi cerca spazio e comodità. L’appartamento si distingue per l'ingresso indipendente, che garantisce privacy e autonomia. Al piano terra è presente uno scoperto esclusivo che conduce direttamente all’ingresso dell’immobile. Entrando, infatti, si accede subito nell’area dedicata al vano scala dove sono presenti anche un piccolo ripostiglio e un bagnetto di servizio. L’appartamento si sviluppa al piano primo e offre una distribuzione funzionale degli ambienti, dall’ingresso infatti si accede direttamente al disimpegno che conduce al soggiorno, ampia cucina con dispensa segue poi la zona notte con tre camere da letto matrimoniali, bagno, balcone a contatto con due camere da letto e due terrazzi l’uno accessibile dal soggiorno e l’altro accessibile dalla cucina. L'assenza di spese condominiali rappresenta un vantaggio economico significativo. La corte privata è perfetta per momenti di relax all'aperto, mentre gli ampi balconi offrono uno spazio aggiuntivo per godere dell'aria aperta. Nonostante l'età, l'immobile è ben tenuto e abitabile da subito. Una soluzione abitativa che unisce praticità e comfort in una zona tranquilla e ben servita. Per la cifra complessiva di € 200.000,00 è acquistabile anche il sottotetto suddiviso in tre vani ripostiglio che offre ulteriore spazio per le esigenze di stoccaggio ed è servito anche da un ampio terrazzo abitabile
