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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Morciola a 75.000 € (cod.645afd7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vallefoglia in zona Morciola, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1071 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.210 €/m² e
1.333 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECCHIO) per appartamenti (da 990 €/m² a 1.990 €/m²) e per trivani (da 1.105 €/m² a 1.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecchio, mentre la zona di Morciola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Morciola) è pari a
1.475 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecchio che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Morciola
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Appartamento quadrilocale in vendita a Morciola
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Appartamento quadrilocale in vendita a Morciola
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Appartamento quadrilocale in vendita a Morciola
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Appartamento quadrilocale in vendita a Morciola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REAL OFFICE SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con angolo cottura senza ascensore
MORCIOLA TRILOCALE- RIF. CVR233- In ottima posizione, al centro del paese, nelle vicinanze di tutti i servizi, su palazzina di 3 unità proponiamo in vendita appartamento, tipologia mansardato ma completamente alto, comodo e praticabile. L'appartamento di circa 70 mq, posto al piano terzo senza ascensore, è cosi composto: cucinotto con terrazzino, soggiorno, camera matrimoniale, camera doppia,bagno, tutte le parti più basse sono utilizzate come comodi ripostigli. L'immobile è stato edificato negli anni '80, internamente è tutto allo stato originario, ottima soluzione come investimento, bassissime spese di gestione. EURO 75.000 tratt, ( 275,34 kWhm2 anno) Per motivi di privacy la via indicata e la mappa sui portali non corrispondono esattamente alla posizione dell' immobile.RIF. CVR233 275,34 kWh/m3 a
