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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio a 260.000 € (cod.6456d348)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vallefoglia in zona Montecchio, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.436 €/m² e
1.574 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Montecchio (da 1.045 €/m² a 1.955 €/m²) e per mansarde in zona Montecchio (da 920 €/m² a 1.635 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecchio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecchio) è pari a
1.520 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REAL OFFICE SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cantina con angolo cottura con caminetto di recente costruzione di nuova costruzione
Montecchio centro indipendente - rif.svr469 - nella posizione più comoda e centrale del paese, in prossimità di tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento indipendente posto al primo piano, in ottime condizioni, con mansarda abitabile di recente costruzione.l'immobile è composto al primo livello da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio. Al secondo livello, dal quale si accede tramite comoda scala in muratura, attualmente sono state realizzate altre due camere da letto matrimoniali, bagno e ampia terrazza ideale per momenti di relax. Questo ambiente all'occorenza, può diventare un ulteriore spaziosa zona giorno con cucina. dotazioni e confort non mancano, l'immobile infatti è provvisto di aria condizionata, termo camino (ottimo sia per l'atmosfera che per il risparmio energetico) e una nuova caldaia a condensazione per un'efficienza termica elevata. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente funzionale, moderno e indipendente. € 260.000 tratt. rif. Svr469 ( - 00 kwh/m2 anno) per motivi di privacy la via indicata e la mappa sui portali non corrispondono esattamente alla posizione dell'immobile. Rif. Svr469125 kwh/m3 a
