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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio a 130.000 € (cod.6452d375)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vallefoglia in zona Montecchio, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1056 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.302 €/m² e
1.437 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECCHIO) per appartamenti (da 1.050 €/m² a 2.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecchio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecchio) è pari a
1.520 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REAL OFFICE SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con angolo cottura
MONTECCHIO: Proponiamo in vendita appartamento indipendente situato al piano terra, L 'immobile offre una superficie totale di 123 mq, commerciali composto da ampio soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, posto auto esterno e giardino/orto privato. l' appartamento è dotato di utenze autonome con caldaia nuova a condensazione Gli infissi in legno con doppi vetri. Questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale per coloro che cercano una soluzione abitativa indipendente, spaziosa e funzionale a Montecchio. Per motivi di privacy la via indicata e la mappa sui portali non corrispondono esattamente alla posizione dell' immobile EURO 130.000 (- 0 kWhm2 anno) RIF. SVR434, 230 kWh/m3 a
