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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio a 289.000 € (cod.6448ef06)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vallefoglia in zona Montecchio, la richiesta di 289.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2223 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.836 €/m² e
1.976 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Montecchio (da 1.040 €/m² a 1.930 €/m²) e per mansarde in zona Montecchio (da 980 €/m² a 1.860 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecchio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecchio) è pari a
1.510 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SCHIARATURA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con balcone di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con caminetto
montecchio centro ' vendesi appartamento con mansarda -due ingressi indipendenti anche per due famiglie finiture di pregio piano terra, ingresso con ampio giardino . piano primo, ampio soggiorno con camino e balcone loggiato grande, cucina abitabile, ripostiglio, bagno e altro balcone. piano secondo raggiungibile da bella scala interna e da scala esterna con altro ingresso troviamo: studio, camera matrimoniale con bagno e ampio balcone loggiato, cameretta con balcone e altro bagno.completa la proprietà un garage con bagno al piano seminterrato.€ 289.000 tratt. ' ' rif. 402classe c 41 kwh/m2a contattateci per vedere l'immobile ed apprezzarne tutti i pregi !ag. Immobiliare schiaratura corso xxi gennaio, 11461022 montecchio di vallefoglia (pu) graziano 339/2337650 marianna 333/1888892
