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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Morciola a 150.000 € (cod.6444bce7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vallefoglia in zona Morciola, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da GAGGIOLINI IMMOBILIARE di Gaggiolini Simone) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1744 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.561 €/m² e
1.719 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOTTEGA - MORCIOLA) per appartamenti (da 990 €/m² a 2.015 €/m²) e per trivani (da 1.080 €/m² a 1.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecchio, mentre la zona di Morciola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Morciola) è pari a
1.480 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecchio che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Morciola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GAGGIOLINI IMMOBILIARE di Gaggiolini Simone
Via roma 47, Vallefoglia (PU)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con terrazza con cantina con angolo cottura
Appartamento in Vendita a Morciola di Vallefoglia (PU)** Scopri questo incantevole appartamento indipendente, situato al piano terra di un elegante complesso residenziale edificato nel 2003. Immerso nel verde e con una vista mozzafiato sulle colline circostanti, questo immobile di circa 65 mq è la soluzione ideale per chi cerca tranquillità e comfort. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno/pranzo con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità. La porta finestra si apre su una terrazza abitabile di circa 12 mq, un luogo ideale per pranzi all'aperto e per godere del sole durante le belle giornate. La cameretta, anch'essa con accesso alla terrazza, offre versatilità e spazio extra. La camera da letto matrimoniale è accogliente e ben illuminata, mentre il bagno è funzionale e moderno. Completa la proprietà un ampio garage di circa 27 mq e una cantina di circa 6 mq, entrambi situati nell'interrato dello stabile. Con un totale di 86 m² commerciali, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non perdere l'occasione di visitare questo gioiello immobiliare! Contattaci per maggiori informazioni e prenota la tua visita
