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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Talacchio a 70.000 € (cod.64448c34)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vallefoglia in zona Talacchio, la richiesta di 70.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1458 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.177 €/m² e
1.314 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Talacchio (da 835 €/m² a 1.500 €/m²) e per case semindipendenti in zona Talacchio (da 740 €/m² a 1.305 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecchio, mentre la zona di Talacchio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Talacchio) è pari a
1.185 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecchio che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Talacchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERENISSIMA IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con balcone con terrazza
Rif. 143 25 Vendesi a pochi chilometri da Montecchio, in località Talacchio, in zona residenziale tranquilla, monolocale molto luminoso con due grandi balconi posto al piano primo con ingresso indipendente. Impianto di climatizzazione. Completano la proprietà un bellissimo scoperto privato ed un garage, attualmente adibito a zona giorno. PREZZO TRATTABILE! La metratura indicata è intesa come mq. commerciali dell’immobile. Serenissima Immobiliare 0721 472059 347 0880770 349 2136966 329 9265196 329 5929778 340 5258112 info@serenissimaimmobiliare.com
