Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vallefoglia in zona Bottega a 209.000 € (cod.642c0798)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vallefoglia in zona Bottega, la richiesta di 209.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1741 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.244 €/m² e
1.390 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOTTEGA - MORCIOLA) per case indipendenti (da 720 €/m² a 1.435 €/m²) e per case semindipendenti (da 765 €/m² a 1.515 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecchio, mentre la zona di Bottega risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bottega) è pari a
1.105 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Vallefoglia in zona Bottega
IMMAGINE 0
Villaschiera plurilocale in vendita a vallefoglia
IMMAGINE 1
Villaschiera plurilocale in vendita a vallefoglia
IMMAGINE 2
Villaschiera plurilocale in vendita a vallefoglia
IMMAGINE 3
Villaschiera plurilocale in vendita a vallefoglia
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SCHIARATURA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con balcone di nuova costruzione
OCCASIONE A BOTTEGA VENDESI CASA A SCHIERA DI RECENTE COSTRUZIONE NOSTRA ESCLUSIVA Piano Terra, ingresso su carinissimo giardino pavimentato, scala che porta alla taverna semi interrata dove è stata ricavata una cucina, bagno e camera. Piano Primo ( collegato anche internamente alla taverna ) , ampio soggiorno con predisposizione per cucina, bagno e due balconi ( ingresso ufficiale da esterno) Piano Secondo raggiungibile da comoda e bella scala in legno troviamo tre camere, bagno e due balconi. La casa è dotata di condizionatori, due canne fumarie, caldaia seminuova a condensazione, finestre e persiane in alluminio, e videocitofono. bellissime finiture € 209.000 TRATT. RIF. 122 CLASSE D 50 KWh/m2a Contattateci per vedere l?immobile ed apprezzarne tutti i pregi ! Ag. Immobiliare Schiaratura Corso XXI Gennaio, 114 61022 Montecchio di Vallefoglia (Pu) Graziano 339/2337650 Marianna 333/1888892
