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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio a 167.000 € (cod.642bf5f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vallefoglia in zona Montecchio, la richiesta di 167.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
167.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2385 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.774 €/m² e
1.927 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Montecchio (da 1.050 €/m² a 1.945 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecchio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecchio) è pari a
1.520 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio
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Appartamento trilocale in vendita a vallefoglia
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Appartamento trilocale in vendita a vallefoglia
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Appartamento trilocale in vendita a vallefoglia
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Appartamento trilocale in vendita a vallefoglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SCHIARATURA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore
FRA ?STERIA NUOVA E MONTECCHIO ?VENDESI APPARTAMENTO DI RECENTE COSTRUZIONE IN OTTIMA POSIZIONE !!! ?Piano terzo: appartamento di 70 mq circa con soggiorno angolo cottura con terrazzo panoramico e coperto , disimpegno zona notte con bagno con box doccia, cameretta ( buone dimensioni) e camera matrimoniale con terrazzo ?Piano seminterrato: garage doppio di 31 mq circa ?immobile con cappotto termico e dotato di ascensore e utenze autonome Prezzo di vendita : € 167.000,00 TRATT ? Rif. 10 5 kwh/m2 ?? Contattateci per vedere l?immobile ed apprezzarne tutti i pregi ! Ag. Immobiliare Schiaratura Corso XXI Gennaio, 114 61022 Montecchio di Vallefoglia (Pu) Graziano 339/2337650 ? Marianna 333/1888892
