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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Bottega a 238.000 € (cod.641a4594)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vallefoglia in zona Bottega, la richiesta di 238.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da GIORGETTI & CALIANDRO IMMOBILIARE) a
238.000 € per una
superficie commerciale di
198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1202 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.514 €/m² e
1.679 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOTTEGA - MORCIOLA) per appartamenti (da 925 €/m² a 1.900 €/m²) e per quadrivani (da 825 €/m² a 2.345 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecchio, mentre la zona di Bottega risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bottega) è pari a
1.400 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecchio che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Bottega
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con balcone di recente costruzione con cantina con angolo cottura con caminetto di recente ristrutturazione senza ascensore
VALLEFOGLIA IN ESCLUSIVA - ZONA BOTTEGA - A brevissima distanza da Montecchio, in zona residenziale, in centro a Bottega di Vallefoglia , proponiamo in esclusiva di vendita appartamento in piccolo contesto condominiale di sole 4 unità SENZA SPESE sito al secondo piano senza ascensore. L'appartamento, di grandi dimensioni, è libero su tre lati ed è composto da ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, 3 camere da letto e bagno finestrato. Ogni stanza è dotata di balcone privato, garantendo abbondante luce naturale. A completare, porzione esclusiva di sottotetto di circa 70 Mq, spazio reso abitabile, impreziosito da un caminetto che aggiunge calore e carattere perfetto per serate tranquille o intrattenimento. Al piano terra, il garage estrememente ampio, di circa 47Mq circa, offre spazio sufficiente per veicoli multipli oltre a un'area di stoccaggio quale la cantina; per non parlare della presenza di posti auto esterni scoperti. Completano la proprietà un giardino esclusivo, ben attrezzato, ideale per rilassarsi all'aperto, organizzare barbecue o dedicarsi al giardinaggio. Questo appartamento parzialmente ristrutturato di recente, compresi gli impianti, combina CONFORT MODERNO E PRATICITA', Ideale per chi cerca spazi generosi, atmosfera accogliente rendendolo una scelta eccellente. CONTATTACI PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI E FISSARE UN APPUNTAMENTO DI VISITA! Richiesta Euro 238.000,00 - Rif. PD0029 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
