L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Morciola a 90.000 € (cod.640da337)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Vallefoglia in zona Morciola, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 90.000 € per una superficie commerciale di 64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1406 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.472 €/m² e 1.625 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Morciola (da 990 €/m² a 2.015 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecchio, mentre la zona di Morciola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Morciola) è pari a 1.480 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecchio che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,52%).

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•  Wikipedia: Vallefoglia
•  Mercato Immobiliare a Vallefoglia
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Morciola