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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio a 249.000 € (cod.640bc5ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vallefoglia in zona Montecchio, la richiesta di 249.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1383 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.475 €/m² e
1.622 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Montecchio (da 1.045 €/m² a 1.930 €/m²) e per case indipendenti in zona Montecchio (da 880 €/m² a 1.765 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecchio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecchio) è pari a
1.505 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SCHIARATURA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con balcone di recente costruzione con terrazza con cantina con cucina abitabile
Montecchio collina vendesi appartamento indipendente ( piano terra e piano primo ) di ampia metratura nostra esclusiva al piano terra, ingresso su giardino e ampio scoperto esclusivo in parte carrabile con accesso al garage , collegato a ampia taverna con bagno e cantina,da scala interna si accede a piano primo: ingresso su corridoio con accesso a cucina abitabile e ampio soggiorno con balcone, disimpegno zona notte con due camere matrimoniali con balcone, cameretta, bagno e ampio terrazzo esclusivo.adatta anche a soluzione genitori/figli la casa è dotata di condizionamento e impianto di allarme € 249.000 tratt. rif. 260classe g 50 kwh/m2acontattateci per vedere l'immobile ed apprezzarne tutti i pregi !ag. Immobiliare schiaratura corso xxi gennaio, 11461022 montecchio di vallefoglia (pu) graziano 339/2337650marianna 333/1888892
