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L'Opinione di Caasa® per la mansarda in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio a 300.000 € (cod.63ffb4f7)
Secondo Caasa, per la mansarda a Vallefoglia in zona Montecchio, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La mansarda, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
316 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
949 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.409 €/m² e
1.599 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECCHIO) per mansarde (da 860 €/m² a 1.890 €/m²) e per uffici (da 1.095 €/m² a 1.895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
mansarde in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecchio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montecchio, dove sorge la mansarda, essa è pari a circa
1.365 €/m² per mansarde in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per mansarde in vendita sono
in debole diminuzione (-2,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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mansarda in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio
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Villaschiera plurilocale in vendita a vallefoglia
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Villaschiera plurilocale in vendita a vallefoglia
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Villaschiera plurilocale in vendita a vallefoglia
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Villaschiera plurilocale in vendita a vallefoglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REAL OFFICE SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
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