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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio a 199.000 € (cod.63f915b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vallefoglia in zona Montecchio, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1730 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.290 €/m² e
1.445 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Montecchio (da 1.065 €/m² a 1.935 €/m²) e per case semindipendenti in zona Montecchio (da 885 €/m² a 1.745 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecchio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecchio) è pari a
1.525 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SCHIARATURA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con balcone con cantina
Montecchio vendesi appartamento indipendente posto al piano secondo e ultimo di ampia metratura cosi composto,piano terra, ingresso indipendente con scala che collega l' appartamento al garage.piano secondo, ingresso, soggiorno e cucina con balcone, camera matrimoniale con balcone, cameretta con balcone, due bagni e altra camera matrimoniale anch'essa con balcone.completa la proprietà un garage con bagno, cantina al piano interrato e giardino al piano terra.€ 199.000,00 tratt:rif. 114classe g 00 kwh/m2a contattateci per vedere l'immobile ed apprezzarne tutti i pregi !ag. Immobiliare schiaratura corso xxi gennaio, 11461022 montecchio di vallefoglia (pu) graziano 339/2337650marianna 333/1888892
