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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio a 265.000 € (cod.63d00d39)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vallefoglia in zona Montecchio, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
209 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1267 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.485 €/m² e
1.626 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Montecchio (da 1.045 €/m² a 1.930 €/m²) e per mansarde in zona Montecchio (da 920 €/m² a 1.860 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecchio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecchio) è pari a
1.505 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERENISSIMA IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con balcone di recente costruzione con cucina abitabile
Rif. 100 25 Vendesi nella zona più bella e ambita di Montecchio, un appartamento indipendente posto al piano secondo di circa 95 mq. è composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno entrambi con balcone, disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con balcone, una cameretta ed un bagno. Al piano superiore completamente indipendente, si trova la mansarda di circa 90 mq., praticabile in tutti gli spazi, attualmente è composta da un unico vano con balcone, possibilità di divisione secondo le proprie esigenze e bagno. Completano la proprietà un garage doppio di circa 40 mq. con posto auto anti stante, una lavanderia ed una porzione di scoperto privato di 130 mq. Ideale sia come unica soluzione abitativa che come soluzione genitori – figli. Impianto di climatizzazione e zanzariere. La metratura indicata è intesa come mq. commerciali dell’immobile. Chiamateci per ulteriori chiarimenti. Serenissima Immobiliare 0721 472059 329 9265196 329 5929778 340 5258112 info@serenissimaimmobiliare.com
