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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Vallefoglia in zona Sant'Angelo in Lizzola a 230.000 € (cod.63c49e00)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Sant'Angelo in Lizzola, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1419 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.140 €/m² e
1.270 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Sant'Angelo in Lizzola (da 995 €/m² a 1.610 €/m²) e per appartamenti in zona Sant'Angelo in Lizzola (da 800 €/m² a 1.275 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecchio, mentre la zona di Sant'Angelo in Lizzola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Angelo in Lizzola) è pari a
1.320 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vallefoglia in zona Sant'Angelo in Lizzola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERENISSIMA IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento con caminetto di recente ristrutturazione
Rif. 251 24 Vendesi schiera completamente indipendente dentro le mura del borgo storico di Sant'Angelo in Lizzola. L'appartamento è posto su due livelli, composto come segue: – al piano terra, ingresso su ampia zona giorno con angolo cottura, ulteriore soggiorno molto grande, bagno e bellissima grotta; – al piano primo, collegato internamente da bellissima scala in muratura, troviamo tre camere da letto di cui una matrimoniale grandissima, bagno con doccia. In questo piano c'è un secondo ingresso. L'appartamento è dotato di camino ventilato, stufa a pellet idrotermica, zanzariere, inferiate, condizionatori, caldaia a condensazione nuova, porte e travi in legno bellissime e di pregio e infissi esterni nuovi. La schiera è stata completamente ristrutturata di recente, partendo dalle fondamenta fino al tetto e sono state rifatte anche le facciate. La metratura indicata è intesa come mq. commerciali dell’immobile. Chiamateci per ulteriori chiarimenti. Serenissima Immobiliare Telefono 0721 472059 329 9265196 329 5929778 340 5258112 info@serenissimaimmobiliare.com
