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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio a 160.000 € (cod.6392703a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vallefoglia in zona Montecchio, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1927 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.537 €/m² e
1.680 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Montecchio (da 1.040 €/m² a 1.930 €/m²) e per trivani in zona Montecchio (da 1.115 €/m² a 1.940 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecchio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecchio) è pari a
1.510 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERENISSIMA IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con balcone di recente costruzione con angolo cottura
Rif. 214 24 NOSTRA ESCLUSIVA!!! Vendesi nel paese di Montecchio, a pochi passi da tutti i principali servizi, appartamento con ingresso indipendente, posto al piano primo e ultimo, composto da ingresso luminoso soggiorno con angolo cottura e balcone abitabile, disimpegno, una camera matrimoniale con balcone, una cameretta ed un bagno. Completano la proprietà uno scoperto all’ingresso ed un garage con accesso diretto dallo scoperto privato. Attualmente locato con regolare contratto di locazione fino alla primavera del 2026. La metratura indicata è intesa come mq. commerciali dell’immobile. Chiamateci per ulteriori chiarimenti. Serenissima Immobiliare 0721 472059 329 9265196 329 5929778 340 5258112 info@serenissimaimmobiliare.com
