Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Vallefoglia in zona Sant'Angelo in Lizzola a 440.000 € (cod.62e94848)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Sant'Angelo in Lizzola, la richiesta di 440.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.163 €/m² e
1.305 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Sant'Angelo in Lizzola (da 945 €/m² a 1.570 €/m²) e per casali in zona Sant'Angelo in Lizzola (da 775 €/m² a 2.200 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecchio, mentre la zona di Sant'Angelo in Lizzola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Angelo in Lizzola) è pari a
1.275 €/m², molto vicina ai valori della zona Morciola che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Vallefoglia in zona Sant'Angelo in Lizzola
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERENISSIMA IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con angolo cottura con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Rif. 145 24 In posizione dominante, soleggiata e panoramica, immerso nelle meravigliose colline di Sant’Angelo in Lizzola, vendesi bellissimo casolare con mattoni a vista così composto: al piano terra ingresso su splendido porticato con forno a legna in muratura, ampia cucina, soggiorno, bagno ed un ripostiglio. Con comoda scala interna di accede al piano primo con due camere matrimoniali, una cameretta ed un bagno. Al piano superiore troviamo un ampio salone con angolo cottura, uno studio, una camera matrimoniale, una camera doppia ( entrambe con vista panoramica ) ed un bagno. L’immobile non necessita di alcun intervento strutturale, tetto completamente ristrutturato a fine 2023, infissi in legno con vetrocamera, ogni piano è servito da stufa a pellet oltre alla classica caldaia. Completa la proprietà un meraviglioso scoperto privato, con piante di ulivo e bellissima piscina esclusiva. Ottima anche come soluzione genitori – figli. La metratura indicata è intesa come mq. commerciali dell’immobile. Chiamateci per ulteriori chiarimenti. Serenissima Immobiliare 0721 472059 329 9265196 329 5929778 340 5258112 info@serenissimaimmobiliare.com
