Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Vallefoglia in zona Sant'Angelo in Lizzola a 400.000 € (cod.62cdf5d4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Sant'Angelo in Lizzola, la richiesta di 400.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da GAGGIOLINI IMMOBILIARE di Gaggiolini Simone) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
295 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1355 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.305 €/m² e
1.461 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA COLLINARE SCARSAMENTE INSEDIATA) per case indipendenti (da 950 €/m² a 1.615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecchio, mentre la zona di Sant'Angelo in Lizzola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Angelo in Lizzola) è pari a
1.300 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecchio che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vallefoglia in zona Sant'Angelo in Lizzola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GAGGIOLINI IMMOBILIARE di Gaggiolini Simone
Via roma 47, Vallefoglia (PU)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto di recente ristrutturazione
In prossimità del centro abitato del Paese di Sant'Angelo in Lizzola (PU), a ridosso della strada, vendesi caratteristico casolare di totali 255 mq, disposto su tre piani di uguale dimensione collegati da comoda scala interna, in ottime condizione abitative grazie ad un attenta ristrutturazione avvenuta alcuni anni fa. La dimora è così composta: al piano terra, da un doppio salone, da un bagno, da una cucina abitabile con porta finestra su meraviglioso porticato con camino e forno, ambiente ideale per pasti o relax; al piano primo, da tre camere da letto e da un secondo bagno; al piano secondo, caratterizzato dagli alti soffitti con travi in legno a vista, troviamo un'altra zona giorno con cucina, due camere da letto, un terzo bagno, ambiente ideale per un figlio che cerca la sua indipendenza avendo la possibilità di entrare anche separatamente. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento tradizionale con termosifoni con caldaia alimentata a gas metano di città. La dimora è circondata da circa 2'000 mq di giardino privato recintato, dove al suo interno è presente una piscina a cielo aperto
