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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Urbino in zona Centro Città a 198.000 € (cod.662ca404)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Urbino in zona Centro Città , la richiesta di 198.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1245 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.467 €/m² e
1.979 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ENTRO LE MURA E MERCATALE) per case indipendenti (da 980 €/m² a 2.220 €/m²) e per villette a schiera (da 920 €/m² a 1.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Urbino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città ) è pari a
1.535 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,33%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+3,29%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Urbino in zona Centro CittÃ
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Casa plurilocale in vendita a Urbino
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Casa plurilocale in vendita a Urbino
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Casa plurilocale in vendita a Urbino
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Casa plurilocale in vendita a Urbino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centritalia Immobiliare S.A.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con terrazza
A qualche km da Urbino, in una comoda zona residenziale ben servita, vendesi una bella casa a schiera su più livelli che vanta una superficie di 150 mq composti da ampio salone con affaccio sull'esterno, una cucina separata, 3 ampie e luminose camere da letto con pavimenti in parquet, 2 bagni finestrati, una cantina ed un garage. Gradevolissimi anche gli spazi esterni costituiti da balconi e terrazzini abitabili ed un comodo spazio esterno pavimentato con un bel affaccio sul verde. Condizioni molto buone e ottime finiture, necessita soltanto di una rinfrescata. Classe energetica in fase di stesura. Prezzo di vendita: € 198.000
