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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Urbino in zona San Marino di Urbino a 310.000 € (cod.66238c46)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Urbino in zona San Marino di Urbino, la richiesta di 310.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1192 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.218 €/m² e
1.491 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE SCARSAMENTE INSEDIATA - BORGHI RURALI) per appartamenti (da 675 €/m² a 1.315 €/m²) e per case indipendenti (da 535 €/m² a 1.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Urbino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città , mentre la zona di San Marino di Urbino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Marino di Urbino) è pari a
1.020 €/m², di poco superiore al valore della zona Canavaccio che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,44%).
Invece i prezzi per la zona di San Marino di Urbino (-19,54%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Urbino in zona San Marino di Urbino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con riscaldamento autonomo con ascensore con climatizzazione
Da Privato. L'immobile è situato nelle vicinanze di urbino a soli 1 km, dotato di ascensore due garage salone cucina 3 camere grandi uno studio 3 bagni Giardino pavimentato con verde davanti e dietro casa Climatizzato, riscaldamento autonomo L'appartamento può essere diviso in due appartamenti uno composto da cucina-sala bagno e camera, l'altro appartamento può essere composto da 3 camere cucina-sala due bagni ognuno con il proprio giardino e garage
